安徽罗斯夫新材料科技有限公司计划总投资25475.42万元新建年产20万吨水性丙烯酸乳液建设项目。该项目建设地点位于明光市化工集中区，占地面积80亩。项目产品按照组成分类可分为：纯丙乳液、苯丙乳液和醋丙乳液。
安徽罗斯夫新材料科技有限公司是广州罗斯夫新材料科技有限公司的全资子公司，主要是做水性建筑乳液、水性工业漆乳液的研发、生产、销售。为实现公司战略发展和优化资源配置，提高市场竞争力。安徽罗斯夫新材料科技有限公司充分依托自身技术优势以及明光市化工集中区的优越地理位置，公司拟在明光市化工集中区内投资建设年产20万吨水性丙烯酸乳液建设项目。
该项目一期建成可产纯丙型丙烯酸乳液5.9万吨/年、纯丙型丙烯酸净味乳液1000吨/年、醋丙型丙烯酸乳液1.9万吨/年、醋丙型丙烯酸净味乳液1000吨/年、苯丙型丙烯酸乳液1.12万吨/年、苯丙型丙烯酸净味乳液0.8万吨/年。该项目达产后年工业总产值25500万元。
近年来，伴随着房地产市场加快速度进行发展，以及全装修政策快速推进，推动了工程建筑涂料市场加快速度进行发展。但自2020年下半年开始“三道红线”、房贷集中管理相继推出后，我国房地产行业开始步入下行通道。特别是2022年，房地产市场销售几乎全年处于下行。
作为房地产后周期产业链上重要的一环，建筑涂料与房地产的投资开发紧密相关，当前房地产行业下行压力增大，使得建筑涂料市场面临着严峻的挑战，去年整个市场需求大幅度地下跌。业界人士分析表示，我国房地产市场未来很难回到以前的高峰期，而建筑涂料市场发展也将会放缓。在此背景下，罗斯夫投资扩年产20万吨乳液产能的底气何在？
公开资料显示，该项目产品主要配套园区内三棵树等涂料企业。涂界记者发现，三棵树安徽生态工业园项目一期项目于2019年4月建成投产，随后投资扩建了二期、三期、四期项目，并于2022年全部建成投产。该工业园实施全智能化管理，并引进了全球顶尖自动化生产线和清洁生产系统，可实现安全无污染生产，计划建成中国乃至世界级的人机一体化智能系统与绿色生产标杆园区。该工厂将成为占地面积超千亩、年产值超百亿的生态产业园区。
根据涂界梳理的多个方面数据显示，安徽三棵树生产基地四期项目累计规划涂料产能超过120万吨/年。一期项目规划乳胶漆30万吨/年、多彩漆1.5万吨/年、线万吨/年等；三期项目规划乳化沥青涂料1万吨/年、非固化涂料1万吨/年；四期项目规划水性工业漆3.1万吨/年、水性木器漆0.4万吨/年、UV+家具漆2万吨/年、线万吨/年、石膏基腻子粉2万吨/年等。2022年实现营业收入18.16亿元，
明光市化工集中区还有另一家知名涂料企业安徽嘉宝莉科技材料有限公司。嘉宝莉安徽明光绿色涂料产业园项目总投资12.6亿元，用地面积约400亩，年产50万吨厚浆涂料、乳胶漆、多彩漆、干粉涂料等，以及生产外保温材料、装饰保温一体板等产品。项目计划分两期建设，一期工程拟建设年产24万吨水性涂料、干粉砂浆及配套产品项目。据悉，该公司2022年实现年产值达到4.2亿元。
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