经验老道的投资人在选择投资时，考虑后，总是先人一步夺取商机，目前在溧水，商铺投资的概念还未全面普及，所以在价格这一块还有很大的升值空间。
天时地利人和，买商铺需要这么复杂嘛？当然，投资商铺是件吹毛求疵的事，商业地产不同于住宅，具有独特的属性，它是主要依赖租金的长期投资品种，也是这种独特的属性，使得商业地产的成败受到诸多因素的制约，这也是商铺的风险性所在。另外，商铺投资具有稳定性，因为商铺不会随着房龄的增长而降低其投资价值，相反好的商铺会因商圈的发展成熟而不断。经验老道的投资人在选择投资时，考虑后，总是先人一步夺取商机，目前在溧水，商铺投资的概念还未全面普及，所以在价格这一块还有很大的空间。
地段，地段，还是地段，地段好是评价一间商铺是不是具备投资的条件。商业地产界有一种不成文的说法，商业环境的成长需要一个过程，简单的讲，商铺是需要养的。小养3～4年，大养5～10年，这是要考验投资者的心态的。所以，老练的投资人大部分会选择商业氛围成熟的，是一手铺位的熟铺。这样子的门面，回报快、回报也高。
万辰广场目前华润苏果、肯德基、元祖，耐克、阿迪达斯、 、以纯、伊伴等等商家，已于2010年12月已经开业，其他商家也呼之欲出、闻风而动；住宅、商铺预计今年年底即可达到交付条件，到那时，周边的商业氛围将有更高一步提升，成为溧水的商业中心。与一街之隔的交通路的商业相比，档次是完全不同的。
万辰广场整体规划为商业综合体，是非常新颖的，外立面是以现代、简洁、大方为主，住宅与步行街完美结合，动静皆宜。步行街端头设有一个休闲广场，对人气的聚集才会有比较大的作用，人气越广，意味着生意越好做。
一位任职于知名金融企业的刘先生，信奉“不能将鸡蛋放在一个篮子里”的投资定论，决定将手上150万左右的闲置现金拿出来做商铺投资。可用于支付商铺投资所需成本约一半比例，刘先生可吃下300万左右的商铺，既然这样为何不选择投资回报更高的店铺？到底投资在哪里，刘先生决定到溧水中心的万辰广场看一看。
投资所需成本和空间永远都是一道经济边际题，投资成本高，不一定空间高。重要的是把握好投资时机，从总体上说，经济发展形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时间，未必是投资商铺的时机；反之，在有发展的潜在能力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资的人能在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相比来说较低。
要看商铺能不能，还要看“地利”，溧水宝塔路已有的繁华地段，商业氛围浓厚，但一直以来经营档次相对较低，为提升商业整体品质留下了足够的空间。万辰广场华润苏果、肯德基的进驻，说明整体的氛围已定，这里将是溧水人生活购物人流的汇合点。
万辰广场的位于溧水的两大主干道宝塔路、交通路上，拥有便捷的交通网络，汽车站近在咫尺，距机场路仅需5，依托溧水城市交通大动脉，收放间从容诠释一切距离。其成功规划为溧水城市中心“城市综合体”，未来空间大，跟大租户大商业走，以大带小，地段成熟了可以做投资。城市综合体一般都配有成熟地段或数百户以上人家，这些都是人流的保证。也可优先考虑与人流量的商铺为邻，为其配套，这样做才能够充分的利用旺铺为人流量为自己所用，肯德基的选址就充分说明了这一点，在有大卖场的地方几乎都会有肯德基。
