买车买房是很多人奋斗的目标,最大的难题就是资金难筹,想在一个城市立足必须要有足够高的收入,只有口袋充盈了,买房子的时候才有底气,而走到了买房这一步,就会发现不仅赚钱难,房子的落实问题也不容易。
房子买在哪里是个难题,地段和交通、房子的采光、小区的设施、周边的商圈和医院等等都需要仔细考虑,而当好不容易选好了地址,房子的装修也不容易,装修的时候工人和自己都会觉得很烦,一不小心有可能惹出纠纷,贵阳的陈女士就是如此。
她在2021年想要将一套二手房子装修一下,本想着翻新之后住进去就会舒服很多,结果这一次装修却差点把她气晕,看到装修完毕的效果之后,她气得直流眼泪。
在进行装修之前,陈女士去往“贵阳浙江商城建材家居市场”选购过装修用到的材料之类的物品,顺便也看了下家具,准备装修好之后就将东西全部搬进去。她没有联系瓷粉工的渠道,就在她选购材料的店铺进行了咨询,唐女士帮忙给她介绍了一支施工队伍,并称自己不存在从中间赚取任何利润,只是赚个顺水人情。
她与瓷粉工约定好的价钱是2700元,全权交给工人自己施展,她先是转了1700元钱,约好在完工之后再补1000元。在这期间陈女士没有到房子里面查看过情况,原本以为这是一件简单的事情,结果在她验收的时候却发现瓷粉工的问题很大。
一开门地上一片白花花的,看着就很脏,可以说绝对没搞过卫生,上面布满了乳胶漆。一般来说,在施工时地面都应该做保护的方法,因为乳胶一旦粘上去就很难清理掉,显然,陈女士请的瓷粉工并没有这种意识。
不仅如此。整个房子的墙面上到处坑坑洼洼,根本就不像是一个刚刚施工完成的房子,反倒是像一个被人破坏过的现场,据陈女士所说,墙面应该用滚筒刷粉,但是这个工人图方便,直接拿喷枪喷,导致墙面效果很不好,一看就觉得很不舒服。
没办法,房子毕竟是自己的,因为这个瓷粉工不靠谱,所以她又自己找人将墙面补平,找清洁工人清洁地面,来来花了不少钱不说,主要是让她心里感觉很不痛快,所以决定扣掉瓷粉工800元钱。
瓷粉工收到这一条消息之后立马给陈女士打电话,但是陈女士并没有接听,对方便直接说了一句“钱我不要了,你等着看现场”,一开始陈女士还不明白其中的意思,后来才发现了自己的房子被破坏了。
陈女士的房子里面工人有很多,瓷粉工只有一个,在装修完之后他又自己回到了陈女士的房子,无奈的工人明明所以便给他开了门,开门之后瓷粉工进去便胡乱砸石膏线,屋内的石膏线全部被砸烂,可谓满目疮痍。
石膏线主要是为了房子的美观,用来遮挡墙缝接角处不好看的地方,被砸烂之后根本没有美观可言,反倒叫人看着心慌。陈女士万分难过,她感觉自己明明没有做错,结果受到这样的委屈,于是去找了给他推荐工人的唐女士。
唐女士只是一个中间人,瓷粉工与店铺没有直接关系,而她也没有收钱,所以她也只能尽量帮助协商。在拨通了工人的电话之后,唐女士质问工人为什么要做出这么冲动的行为,工人表示“就是钱的问题,要不是钱的问题根本就不会发生这种事”,可见石膏线被砸的主要原因就是陈女士扣了800元钱。
工人认为自己的工作如果确实没有做到位可以双方沟通,扣钱也不能扣这么多,他本来是想打电话沟通的,结果陈女士根本不接电话,所以他一气之下便直上门了。唐女士给出的协商办法是800元给她,唐女士出材料,他要把陈女士的房子装修好。
这个建议陈女士不同意,因为她认为那800元钱本身就是瓷粉工做得不到位而扣的工资,并不是她有意克扣的,只有在工人将她的房子打扫干净,将所有石膏线都装好之后她才会给钱,不然就不会给;工人也不同意,他并不愿意再重新糊一遍乳胶漆,所以最后陈女士还是决定走法律途径。
这个案件,客观来看瓷粉工已经触犯了法律,因为他已经涉嫌故意毁坏财物罪(刑法第275条)。本罪在主观方面表现为故意,犯罪目的不是非法获取财物,而是毁坏财物。显然工人并不能从自己的破坏工作中获利,所以他就为了泄愤而砸坏石膏线。
需要注意的是“故意毁坏财物罪”其实是一个非常严重的罪,不过只有故意毁坏公私财物数额较大或者情节严重的,才构成犯罪,故意毁坏公私财物,数额较小、情节较轻的,则属一般违背法律规定的行为,应按照《治安管理处罚条例》的规定,给予拘留或警告,单处或并处罚款,责令赔偿损失。
瓷粉工砸坏了陈女士家里的石膏线,其他并没有破坏房子的别的设备,所以造成的损失并不是很大,社会影响性也小,属于个人纠纷,因此他的行为不属于犯罪,属于违反法律,面临的处罚小很多。
如果他当时没有控制住自己的情绪做出了后果更为严重的事情,则可能面临3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;如果将陈女士的房子完全破坏,甚至损害到了小区其他住户的利益,那么造成的损失就会巨大,甚至有可能面临处3年以上7年以下有期徒刑的刑罚。