房地产调控波及家居行业 春季家装市场有何新看点
添加时间: 2024-01-29 05:03:32   作者: 轻砌砖 红砖 多孔砖

  新的一年中,春季无疑是装修市场的**个高潮,此时,各大家装企业也都活跃起来,以各种活动、各种展会吸引消费的人。这样一个时间段,价格相比来说较低,装修新材质也刚刚上市,对于装修业主而言,春季无疑是选购家装的好时机。市民们春季装修要注重的是什么问题?二手房装修是否为下一站热点?春季各大家装展又有什么新意?如何跟随**新的家居潮流趋势选择家居产品?本期我们就为读者们挖掘春季家装市场的几大看点,让您在逛家装、看家装的同时了解春季家装市场整体趋势。

  随着宏观调控政策的落实,限购细则出台,在整个业内引起了不小关注,同时也波及到下游的家装行业。目前来看,家装市场并未受到遏制,仍在稳定发展。相反,此举反倒催动了家装行业内进行的一次洗牌,推进了服务升级,增强了行业竞争意识。品牌家装的竞争优势得以凸显,大型装企主动调整内部机制、加强设计和施工的精细化个性化、增大附加服务。同时,品牌家装公司也在逐步扩大生产基地,通过减少相关成本让利于民来增强品牌自身竞争力,适应大环境的变革,而小的家装公司经不住风浪就会被淘汰。宜家宜装饰设计总监张长林指出,对于家装企业来说,搞研发最重要,有些产品自行设计生产。对需要整合选用的品牌,要从原材料抓起,严格审查产品质量,只有企业更具规模化才能提升自身的总实力,给消费者承诺更多的服务。在大市场波动的时候,企业应该更应注重产品质量,本着对老百姓负责的原则做到五项满意:1设计满意2产品满意3工程质量满意4环保标准满意5售后服务满意。

  管理是企业的根本,质量是企业的保证,服务才能创造价值,在2011年各企业应打出重拳加大服务力度,在竞争中才能保持优势。

  由于调控的频繁出现,购买受到极大限制,为此,必须慎重对待购房机会,如果只能买一套房,那么对于家中有适学年龄子女和老人的家庭而言,学校林立,配套齐全的二手房无疑成为新的热点。二手房大都面积不大,房龄较久,在装修上需要拆除其原有装修,再重新装修,这就要消耗更多的时间和费用,并且在有限的空间内做到合理布局。

  随机采访后,记者看出二手房装修业主更加看中品牌装饰公司,因为二手房的装修有一定难度,品牌装修公司能够更切实地了解业主需要,对房屋的拆、改具有一定经验。和平区的张先生为了方便孩子上学,在市区购置一处二手房,经过朋友介绍,选定了**度和认知度比较高的一家品牌装饰公司。在采访中记者通过调查了解到,张先生装修房子很看重装饰公司的服务,“现在各家报价都差不多,我装修主要是看服务怎么样,平时上班比较忙,就希望找一个省事的家装公司,我有时间去看看,不用我太操心的就好。”

  宜家宜装饰设计总监张长林建议,考虑到二手房普遍面积不大,推荐业主选择现代简约型设计,根据共同生活的亲属年龄特点、经济基础以及不同购房需要做到合理布局。合理化之外考虑个性化。

  随着春季家装市场的回暖,许多大大小小的家装展为装饰公司搭建了展示平台。比如,3月5日在国展进行的家装节就吸引了不少消费者前来咨询选购。记者看出,不少商家趁此活动推出促销方法,有直接优惠的更有抽奖送礼的。据了解,品牌装企对于年初交付订金的客户,只要还没有装修,当年如遇其他更低优惠,客户可享受当时优惠价格,此举对于消费者比较实,此外,新产品也格外引人瞩目。某品牌特聘来自美国的外籍设计总监现场展示涂料性能和使用方法。现场,设计师Jeff向消费者展示了一种新型水性乳胶漆涂料,他运用该材料现场绘制客户选择的样式。该材料健康环保不含铅汞,短短几秒内就能完成样板涂抹,方便快捷,同时喷漆还有吸烟味、吸噪音等多种墙面产品来满足多种消费者的需要,让来往的消费者流连忘返。

  春季干燥多风的季节特征使得装修时需注意的事项多起来,如果不加以注意,容易引发装修后开裂等情况,以下总结春季装修几个需要注意的几点,为读者减少一些不必要的麻烦。

  1、控制木材温度湿度:木材是装修中必不可少的材料,影响木材的因素是湿度和温度。由于春季风大干燥,买回备用的木材需在屋内放置两三天适应温湿度,可在屋内放一盆水,使木材自然风干,避免风大造成木材水分过分流失卷边开裂等问题出现,木材的及时封油同样重要。春季装修所用的饰面板正处于**为干燥的时候,所以它的表面在制作完成后很容易脆裂。对于用做收边的木线,其含水率比饰面板高,木线在加工完成后,也要尽快将表面封油,否则会出现收缩,影响饰面板的外观。

  2、腻子施工严格按照产品说明作业:由于现在大多墙体的含碱率比较高,在选用腻子的时候,要通过你自己的房型选择比较适合的腻子。现阶段家装市场腻子分三代,一代腻子膏、二代墙衬,还有三代的负离子墙衬,当然这其中的工艺形成的效果也是各有利弊。施工全套工艺流程中要注意腻子调配的方法,按照产品说明严格作业,在保证产品质量的同时也保证了装修效果,否则即使再好的产品,操作不当也会产生反效果。

  3、春季通风要适度:春季装修后由于吊顶、墙面外内部含水率不同,所以内外部变化速率不一致,通风时易出现裂纹。注意仔细观察就会发现,顶面及墙面这一段时期因快速通风造成开裂还是很常见的。只要每扇窗开得不要太大,同时保证室内一定温度就能解决以上问题。比如采用交替通风的方法,不要一次性把所有门窗都打开通风。

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